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ブラックでもローンに通る?

家を購入する契約を行う前に、住宅ローンに通るかどうかを事前に確認しておく審査を事前審査といいます。約1週間程で審査は完了します。銀行はどんな項目を基に事前審査を行っているのでしょうか?

まず、ローンの完済を終える年齢は80歳未満と設定している銀行が多く、80歳を超えるような住宅ローンの申込は審査に落とされる可能性が高いと予想できます。同様に、借りる時点での年齢が高い場合も落とされる可能性が高くなります。

その他に、勤務年数や年収、担保評価、返済負担率、健康状態などが主なチェック項目です。

その他には、携帯電話料金や年金・税金の滞納があったり、クレジットカードの返済状況によっては落とされることが多いにあります。

しかし、例えブラックなあなたにでも、お金を貸したい業者は存在します。大手ではない企業や新規開設したばかりの業者など、顧客を獲得するために審査基準が非常に緩く設定されており、借入に成功しやすいでしょう。